Плюсы продажи квартиры через агентство недвижимости
Очень часто, при продаже квартиры перед собственником встает вопрос: продавать самостоятельно или же обратиться в агентство недвижимости?
Как правило, попытки продать недвижимость без посторонней помощи зачастую оказываются безуспешными в силу ряда причин:

  • Отсутствие знаний в области рынка недвижимости;
  • Отсутствие навыков продаж;
  • Ограниченные рекламные ресурсы;
  • Нехватка времени и т.д.

Именно поэтому сейчас абсолютное большинство сделок происходит через центры недвижимости, т. к. продажа квартиры дело непростое и подходить к нему нужно с умом и знаниями в сфере рынка недвижимости.

Преимущества продажи недвижимости через агентство недвижимости:

Оценка реальной стоимости

Цена вторичного жилья зависит от множества факторов. К основным из них следует отнести техническое состояние квартиры, дома и местоположение. Большую роль играет окружающая инфраструктура и близость к центру города.

В связи с этим, продавцу квартиры бывает крайне сложно определиться с оптимальной ценой, поскольку хочется продать квартиру максимально дорого и быстро, что удается в таком случае крайне редко. Если продавец запросит больше того, сколько в реальности стоит недвижимость, она останется невостребованной. В противном случае он недополучит деньги.

Специалист по недвижимости даст правильную оценку стоимости квартиры, с учетом реальной ситуации на рынке. Кроме того, специалисты из агентства недвижимости четко определят достоинства и недостатки жилья и помогут провести необходимую предпродажную подготовку.

Проверка документов и правильное их составление

Продажа сопровождается сбором большого числа документов, которые должны быть правильно оформлены и зарегистрированы в нужные сроки. Всю эту рутинную работу возьмет на себя агентство. Также агентство зарегистрирует договор купли-продажи в соответствующих государственных учреждениях и организует процедуру передачи вырученных денег.

Максимальные рекламные возможности

В агентствах недвижимости, как правило, реклама поставлена на поток. Там есть специальные отделы и профессиональные маркетологи, которые занимаются исключительно рекламой. У них уже заранее проплачены площадки на досках объявлений, заложены бюджеты на рекламу в газетах, запущены компании по контекстной рекламе и так далее.

Презентация и показы

Одна из основных причин, по который стоит продавать квартиру с помощью профессионалов. Специалисты по недвижимости умеет правильно презентовать квартиру, демонстрируя достоинства и нивелируя недостатки.

Кроме того, продавец квартиры экономит уйму времени, т.к. показы объекта недвижимости берет на себя агентство, отсеивая клиентов, которые хотят " просто посмотреть". а собственнику достаточно просто заключить договор, оставить ключи и явиться на сделку по продаже.

Безопасность

Агентство досконально проверяет по всем возможным базам квартиру и полностью следит за процессом продажи и чистотой сделки: от проверки правильности заполнения документов и оформления ипотеки для покупателя до момента полной передачи денег продавцу.
В настоящее время купля-продажа жилья без посредников уходит с рынка. Подобные операции требуют серьезного и внимательного подхода, хорошего знания законов и больших затрат времени. Поэтому услуги профессионалов становятся все более востребованными.

Правильный выбор агентства недвижимости и заключение с ним грамотного договора позволят вам осуществить эффективную продажу жилья и избежать возможных неприятностей в будущем.