г. Севастополь, с. Полюшко, ул. Зеленая, участок 10,32 сот. ИЖС

Доброго времени суток!
Предлагаем к покупке земельный участок ИЖС 10,32 сотки в селе Осипенко по ул. Зеленая.

Об участке:
+ Кадастровый номер: 91:04:037001:1014;
+ Участок абсолютно ровный как полотно (на фото видно);
+ На участке отсутствуют какие-либо строения и недострои (нет ни единой помехи для начала строительства);
+ На участке отсутствуют ненужные старые деревья, которые мешают при строительстве и планировании участка (ведь все необходимые деревья вы выберете и посадите сами);
+ Участок при желании можно разделить на 2 по 5,16 сотки или на 6,16 и 4,16 (фасадная часть участка 46 метров);
+ Размеры участка 46 метров * 22,5 метра;

Местоположение:
+ село Осипенко граничит с селом Орловка (курортное место часто на слуху) и селом Полюшко;
+ От участка до кромки МОРЯ 2,5 километра (порядка 15-20 минут пешком);
+ Пляжи:
- «Звездный берег» 2,5 километра от участка (оборудованный песчаный пляж со всей инфраструктурой);
- «Немецкая балка» 5 километров от участка (дикий пляж, один из самых любимых пляжей местного населения, за свою чистоту воды и мягкость песка)
+ Практически до самого участка идет асфальтированная дорога (всего 80 метров по укатанной грунтовой дороге);
+ Вокруг участка уже 80% домов построено (соседство с новыми домами и дружными соседями);

Инфраструктура:
+ Как выше писал МОРЕ в шаговой доступности (15-20 минут и вы на оборудованном официальном пляже);
+ Магазины продуктовые и хозяйственные в 5-10 минутах от дома пешим шагом;
+ Школа №46 (11 летка);
+ Детский сад/ясли №103;
+ Остановка общественного транспорта 3 минуты пешком от дома по асфальту (маршруты: 36, 50, 137);
+ До Севастополя (площади Нахимова) 36 км. (30-40 минут на автомобиле, 1 час и 8 минут на автобусе);

Коммуникации:
+ Городской водопровод вдоль участка;
+ Электричество от Севэнерго 15 киловатт (3 фазы);
+ Канализация автономная (закрытый септик или биостанция);
+ Газовая труба городская на соседней улице (после строительства жилого дома по проекту «Догазификация» трубу дотянут до границ участка, так как участок ИЖС);

Юридическая часть:
+ Без долгов и обременений;
+ Полное пятно застройки по ГПЗУ;
+ Нет ограничений по строительству и использованию участка;

Центр земельных отношений и строительства «МАЯК» - предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности! Чтобы организовать просмотр данного земельного участка, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер колл - центра и назначит показ в удобное для Вас время.
Время работы отдела:
Пн.- Сб. 10:00 до 18:00 (время Московское).
Вс. Выходной.
С Уважением к Вам и Вашему времени,
Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»