г. Севастополь, ул. Апошанского, жилой дом 185,8 кв.м. на участке 4,01 сот. ИЖС

Предлагаем Вашему вниманию просторный 2-х этажный жилой дом 185,8 м2, на участке ИЖС 4 сотки, по улице Апошанского (Максимова дача).
О доме:
+ Полноценный 2х этажный дом;
+ Площадь дома 185,8 кв.м.;
+ Дом построен из газоблока;
+ Фундамент ленточный с монолитной плитой 20 мм;
+ Перекрытия между первым и вторым этажом железобетонные;
+ Смонтирована железобетонная лестница с удобными ступенями;
+ Кровля плоская, утеплена мин ватой 20 мм наплавляемая в несколько слоев;
Планировочное решение жилого дома 185,8 м2:
1й этаж:
+ Прихожая с функциональной нишей – 6,4 м2;
+ Просторный холл – 9,62 м2;
+ Кухня-гостиная с выходом на террасу – 45,34 м2;
+ Жилая комната/кабинет/гостевая – 10,95 м2;
+ С/У совмещенный с душевой – 4,56 м2;
+Кладовая под лестницей – 4,32 м2;
+Котельная – 6,08 м2;
+ Лестничный марш;
2й этаж:
+ Холл – 6,24 м2;
+ Жилая комната с С/У (хозяйская) №1 – 21,76 м2 + С/У 3,96 м2;
+ Жилая комната (детская) №2 – 16,49 м2;
+ Жилая комната (детская) №3 – 14,58 м2;
+ Ванная комната совмещенная с С/У – 12,11 м2;
+ Большая гардеробная – 4,91 м2;
Инфраструктура:
+ Дом расположен в экологически чистом микрорайоне «Максимова дача»;
+ Хороший подъезд с шоссе Генерала Моргунова по асфальтированной дороге практически до самого дома;
+ Остановка общественного транспорта в шаговой доступности;
+ От остановки ходит несколько автобусов и маршрутных такси, которые доставят вас в любую точку города в течении 15-20 минут;
+ Не далеко от дома большой торговый центр SEE MALL, где вы без труда приобретёте качественные продукты по приемлемой цене и не только продукты;
+ До школы 3 минуты пешим шагом (школа достраивается и будет сдана в 2023 году);
+ Детский сад так же рядом с домом в 3х минутах (сдача в 1м квартале 2023 года);
+ Рядом с домом расположена небольшая лесополоса в которой приятно проводить свободное время;
Коммуникации:
+ В дом заведено городское водоснабжение;
+ Электричество 15 киловатт;
+ Газ есть в массиве (можно пойти по программе «Догазификации);
+ Канализация выведена из дома в переливной септик;
Участок 4 сотки ИЖС:
+ Подъезд к дому с 2х сторон;
+ Просторная парковочная зона на 2-3 автомобиля;
+ Большая придомовая территория которую никто ни когда не займет, рассчитана еще на 3-4 автомобиля;
+ Потрясающий вид с участка и с окон дома, который никто не перекроет (соседи уже построились);
Преимущества:
+ Дом построен с соблюдением всех ГОСТов и СНиПов (армопояса, колонный, жб перекрытия);
+ 4 отдельные спальные комнаты (включая комнату на первом этаже);
+ Просторная кухня-гостиная;
+ Отличные подъездные пути;
+ Участок ИЖС не подпадает не под какие красные линии и ограничения;
+ Просторная придомовая территория;
+ Респектабельные соседи;
+ До остановки общественного транспорта 5 минут;
+ Торговая инфраструктура в непосредственной близости;
+ Дом новой постройки введен в эксплуатацию;
Дополнительно:
Денег на постройку дома не жалели, строили из дорогих материалов, хорошая бригада строителей.
Документы согласно Российскому законодательству, 1 взрослый собственник.
Чтобы организовать просмотр данного жилого дома, позвоните на указанный номер телефона.
Время работы отдела: Пн-Сб с 10:00 до 18:00 (время Московское)
Вс. Выходной.
С Уважением к Вам и Вашему времени,
Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»